Afectados Por La Multipropiedad
Promociones vacacionales de la Costa Mediterránea SL (PROMOVAC) con CIF B53391215 y domicilio social en Denia (Alicante) en Explanada de Cervantes Nº 10 o Paseo Del Saladar 58 1º B es una de las comercializadoras que más semanas de multipropiedad vendió a principios de los años 2000, fundamentalmente en el Complejo Ogisaka Garden, ahora perteneciente al grupo Onagrup.
Como todas las sociedades limitadas, tiene un capital social de 3.000 euros y hace años (aunque la empresa cuenta con más de 20 en su haber) que se encuentra en rebeldía procesal en los procedimientos judiciales (desaparecida a efectos de notificaciones). Su objeto social es “el derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turísticos y compraventa de inmuebles”.
PROMOVAC vendió semanas fijas en apartamentos fijos, principalmente en Ogisaka Garden. Todos estos contratos son nulos de pleno derecho por el carácter indefinido (de por vida) de las semanas que se transmitieron. El Tribunal Supremo creó jurisprudencia en este sentido en 2015 y desde entonces son multitud las sentencias contra esta mercantil las que se han ido sucediendo.
Desde Asesores y Consultores Asociados son múltiples las sentencias en contra de PROMOVAC y a favor de nuestros clientes que, además de dejar de ser propietarios, han conseguido una importante cantidad de dinero en devoluciones. Consulte aquí sentencias de multipropiedad.
Las empresas intentan que, en prueba de seriedad, los compradores firmen una letra en blanco que será devuelta al usuario una vez firmado el contrato de crédito se abone el disfrute de la semana en multipropiedad, dicha letra es utilizada en muchos casos como amenaza ante un posible arrepentimiento del Servicios Jurídicos de esta Asociación han iniciado diversos procedimientos judiciales contra Club de Vacaciones la Dorada y, por la vía penal al estimarse la existencia de un delito de estafa, contra Vasco de Gama Promotions SA, que vendía contratos de afiliación a Discovery Club Plus financiados mediante contratos de crédito con Finanzia BBVA. Cientos de usuarios que se han sentido defraudados por los abusos e incumplimientos de los contratos efectuados por empresas de multipropiedad se han dirigido a las delegaciones y coordinadoras que la Asociación de Usuarios de Bancos Cajas y Seguros ADICAE ( ) tiene repartidas por todo el territorio español, destacando principalmente el número de reclamaciones en Madrid, A Coruña, Extremadura, Barcelona, Valencia y un estudio realizado por los Servicios Técnicos de ADICAE sobre la comercialización y peculiaridades de las empresas de multipropiedad, se han identificado las diferentes formas para concertar una entrevista. Estas empresas derivaban sus operaciones de préstamos a la Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM), contra la que la Asociación estudia interponer acciones judiciales por un presunto delito de multipropiedad.Ausbanc señala que una nueva sentencia de que el juzgado de primera instancia número dos de Valverdel Camino (Huelva) ha declarado recientemente la nulidad tanto del contrato de aprovechamiento por turnos de un bien inmuebele como la nulidad del contrato de financiación con BBVA Balears, especialmente se está a la espera de conocer el fallo definitivo de la Audiencia Provincial de Palma sobre otra sentencia de primera instancia, conocida el pasado verano, que declaraba nulos los contratos suscritos por estas entidades con nueve familias algunas de las sentencias conocidas por juzgados de primera instancia de Palma, los jueces consideran acreditado la vinculación entre Blue Millenium y BBVA («cuya negación resulta insostenible», señalan incluso en alguna resolución), ya que estiman que existen «indicios suficientes» para entender que entre ambas entidades existía un acuerdo para la financiación del contrato con estas familias con carácter caso de los matrimonios afectados es similar en casi todas las demandas. Estos bancos hacen el juego a las empresas de aprovechamiento por turnos al no llevar a cabo un control sobre las posibilidades de cumplir los contratos y la viabilidad de las sociedades que ofrecen el servicio, adelantando el importe de los créditos y tras un posible incumplimiento por las empresas se dedican a reclamar a los consumidores un servicio que ya no están recibiendo , incluso, el cumplimiento de un contrato del que se ha procedido a su desistimiento resolución.Los Servicios Jurídicos de ADICAE consideran que la mayoría de estos contratos de multipropiedad son anulables porque adolecen del vicio de consentimiento, ya que los consumidores, ante la agresiva estrategia comercial de los vendedores son incapaces de discernir en ese momento sobre la realidad de lo que están firmando.
Golden Resorts era otra de las empresas de multipropiedad más que vendían contratos flotantes de Onagrup Todos nulos de pleno derecho, disponemos de sentencias ya condenatorias.
En junio de 2004, el Juzgado de Primera Instancia número 4 de Jaén declaró nulos los contratos de derechos de aprovechamiento por turnos suscritos por tres familias con la empresa Blue Millenium, SL, así como los préstamos otorgados por el BBVA para la financiación de la operación de multipropiedad, que los denunciantes consideraban «fraudulenta» y «engañosa».
También anula los contratos de gestión de reventa de multipropiedad que los denunciantes tenían y los contratos de préstamos con el BBVA por ser «vinculados a los contratos de compra-venta de los paquetes vacacionales», según declaran los letrados encargados de defender a los demandantes, Irkus Palacio y Maribel Bedoya.Además, el juzgado condena a todas las empresas «solidariamente» a abonar a los consumidores demandantes el importe de las cantidades pagadas para la amortización de los préstamos con el BBVA.